Jämför bolån - Hitta det bästa bolånet för dig

Går du i tankarna att köpa hus eller lägenhet? Då kommer du antagligen att vara i behov av ett riktigt bra huslån. Genom att låna pengar till ett hus eller lägenhet kan du inte bara ha råd med din drömbostad, utan du kan också baka in ett renoveringslån på samma gång. Idag är det mycket vanligt att vilja låna till hus eller låna till lägenhet, men eftersom dessa lån kan vara riktigt höga är det viktigt att välja rätt.

Om du inte är speciellt insatt i bostadslån kan det vara svårt att veta vad de innebär. Enkelt förklarat kan man säga att det är en låneform som är specifikt framtagen för den som vill låna till en bostad och som gör det möjligt för dig att låna upp till 85 % av bostadens totala värde. Resterande belopp behöver du finansiera på annat sätt, t.ex. genom att spara pengar eller genom ett klassiskt privatlån. De flesta väljer de sistnämnda, eftersom det kan vara svårt att spara ihop till kontantinsatsen på egen hand. Oavsett hur du väljer att gå tillväga är det viktigt att du jämför lån för att hitta det bästa erbjudandet för dig.

Så fungerar bolånet

Bolånet är framtaget för att du som privatperson ska kunna investera och köpa en bostad. Det har ingen betydelse om det är ett hus eller en lägenhet som du är intresserad av, utan lånet kan användas till vilken typ av bostad som helst. Som tidigare nämnt kommer du endast att kunna låna 85 % av bostadens värde och därefter krävs en kontantinsats på resterande 15 %. Lånet är smidigt upplagt och består av både amortering och ränta som ska betalas varje månad. Till skillnad från privatlånet använder man sig också av bostaden som säkerhet, vilket kommer med både fördelar och nackdelar. Att ha bostaden som säkerhet ger vanligtvis mycket bättre lånevillkor, eftersom banken kan känna sig säker på att få sina pengar tillbaka. Om du inte skulle klara av att betala lånet i tid kan banken då använda värdet av bostaden.

Jämför bolån innan du väljer

Då ett huslån kan uppnå riktigt höga belopp, vanligtvis på flera miljoner kronor, är det mycket viktigt att du gör en jämförelse av de långivare, banker och erbjudanden som finns. Det är bara genom en jämförelse som du kan vara säker på att du får ett riktigt bra lånelöfte med en månatlig och effektiv ränta som passar dig. Att bara ta första bästa låneerbjudande är sällan att rekommendera. Risken är stor att lånet innehåller många onödiga avgifter och villkor som är svåra att leva upp till ekonomiskt.

Vi hjälper dig att hitta rätt på lånemarknaden och gör en jämförelse som går snabbt och enkelt. Du behöver inte oroa dig för att du binder dig till någonting och tjänsten är dessutom helt kostnadsfri att använda sig av. Det enda du gör är att välja vilken låneform som du vill använda dig av och därefter ange bostadens belopp/hur mycket du vill ansöka om. Kom ihåg att du bara får ansöka om maximalt 85 % av huset eller lägenhetens totala värde. Inom loppet av några timmar har du nu fått svar från alla banker och långivare som är anslutna till tjänsten och du kan välja i lugn och ro.

Fördelar med att jämföra huslån

Det finns många anledningar till att du bör jämföra huslån innan du väljer. Här nedan listar vi de främsta fördelarna.

• Du får erbjudanden från flera banker och aktörer
• Det är gratis och du binder dig inte till någonting
• Du kan hitta det bästa låneerbjudandet för dig och din ekonomi
• Endast en kreditupplysning kommer att tas
• Möjlighet att jämföra villkor, ränta och löptid
• Låna med huset/lägenheten som säkerhet

Vad krävs för att låna?

Det är en stor skillnad mellan ett huslån och t.ex. ett klassiskt privatlån. När du vill låna ett högt belopp kommer det också att ställas högre krav på dig som låntagare. Här gäller det t.ex. att du har en fast och god inkomst som är taxerad, men du måste även se till att vara fri från betalningsanmärkningar. Till skillnad från privatlånet kommer du heller inte att kunna ansöka utan att en kreditupplysning hos Upplysningscentralen tas på dig. Här kan banken eller långivaren snabbt få information om dina inkomster och eventuella skulder, men också se vad det är för krediter eller anmärkningar som du har idag.

Villkoren kan skilja sig väldigt mycket, men för de allra flesta gäller följande.

• Vara minst 18 år gammal
• Folkbokförd i Sverige
• Fast och taxerad inkomst
• Fri från betalningsanmärkningar
• Ingen skuld hos Kronofogden

Skulle det vara så att du får avslag på din ansökan har du alltid rätt att veta varför. Du kan också alltid ångra ditt lån inom 14 dagar.

Huslån - Lånet med säkerhet

Många rynkar på näsan när de hör att en viss låneform kräver en säkerhet, men sanningen är att det faktiskt kan vara mycket praktiskt och värdefullt. När du har en säkerhet för ditt lånelöfte behöver du inte oroa dig om det skulle vara så att du inte ha råd att betala tillbaka, eftersom säkerheten då går in och fungerar som en betalning. Vid ett bolån är det huset eller lägenheten som kommer att vara din säkerhet och det innebär att banken har rätt att gå in och sälja bostaden om det skulle vara så att du inte kan betala din skuld. Detta kan för många låta negativt, eftersom man då riskerar att förlora sitt hem, men sanningen är att säkerheten också ligger till grund för att du ska få så bra lånevillkor som möjligt.

Ett huslån kommer alltid att tas med en säkerhet och detta är ingenting som går att undkomma. Ett alternativ är att använda sig av privatlånet istället, men observera att beloppen är betydligt lägre och att du i vanliga fall inte kan låna mer än ca 600.000 kronor. Försök således att göra en bra jämförelse istället så att du kan få ett bolån som verkligen passar dig och det hus eller lägenhet som du planerar att köpa.